商品房拆迁赔偿，商品房拆迁赔偿标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房拆迁赔偿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房拆迁赔偿的解答，让我们一起看看吧。

西安老商品房，一般会怎么处理，拆迁还是赔钱？

拆迁房屋的补偿总金额一般由以下几个部分构成：1）被征收拆除房屋市场评估价或协商价；2）被拆除房屋附属物，装修部分评估价或协商价；3）电话、有线电视、空调等设施移机费用；4）搬迁补助；5）提前搬迁奖励费；6）征收人给予其他奖励。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条　被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋拆迁高度是多高？

问题所指，是可以拆的房子的高度还是拆迁补偿房屋的标准高度。

如果只第一个问题，没有限制，只要拆拆迁公司资质达标，没有高度限制；

如果问补偿房屋的层高，按照目前的建筑规范，按照层高2.8米即可满足需要。按照《房屋的测量规范》该规定中2.2以上的高度，有外包围正式建筑才算建筑面积。但显然，2.2米的房屋基本无法满足居住需要。

问武汉东湖高新江夏区豹澥镇拆迁应该赔偿楼房的价格标准是多少？

产权证实最值钱的，安置补助费12240元/、楼层.、如政府征收集体土地。另青苗补偿费不低于1530元/..、朝向.，全额支付给被征地农户），但大可不必理会这个标准：1;亩;亩（村集体可提留30%）、行政复议有关规定可在网上查询《湖北省国土资源厅行政复议公开办法》。4。2。3，现就你咨询的问题答复如下，我们于2009-4月28日通过电话进行了沟通。还建房还有房屋质量.、贷款等：27540元/2的价值。附湖北省国土资源厅回复铁朱村朱**同志;被征土地上的建筑物;亩（不安置的：你网上来信收到、入住时间楼房补偿按重置标准来计算;3-1/、组发布征前告知和批后征地公告、构筑物等附着物的补偿标准参照市场价格给予合理补偿。请注意谈房的答应还建给你的房子是没有产权证的，应由当地国土资源局在被征地村，到时你只能住不能交易。相关问题还可到当地国土资源局咨询.，其中土地补偿费15300元/、东湖高新技术开发区豹澥镇铁朱村征地补偿标准、房产证领取时间;亩、《中华人民共和国行政复议实施条例》，房子本身的价值只有1/、你所反应的拟征用土地的报批资料尚未报省国土资源厅审查.一大堆问题，按那个标准你是买不到房，谈房人有政府给定的标准

低保和拆迁补偿有关系吗？

——在不涉及征地拆迁时，低保与征地拆迁补偿无任何关系。

——在涉及征地拆迁的情况下，因征地拆迁会获得相应的补偿，这部分补偿将按规定作为财产性收入，有可能会导致低保户收入达标或家庭财产不符合低保的规定，进而取消其低保的资格。

这是在农村的乡镇具体从事民政工作的笔者，结合现行政策和具体的工作实际，给出的答案。

第一，因征地拆迁获得补偿后，家庭成员人均收入超过当地最低生活保障标准的，会取消其低保资格。

（一）低保户的土地被征收，会获得相应的经济补偿。低保户的土地被征收的至少将获得包括青苗及地上构附着物补偿，很可能还会获得征地集体收益的分配资金，同时还会根据被征收土地的面积而相应获得生活安置补助。

这几项土地征收的经济补偿，将会按规定计算为家庭成员的人均收入。对一个家庭而言，立马就多了一笔数额还不小的经济收入，超过当地最低生活保障标准那是极有可能的事。

（二）低保户的土地被征收，纳入城镇社保的达龄人员将月领取养老金。符合条件的土地被征收人员会被纳入城镇社保，其中的达龄人员（男60周岁，女55周岁）就会按月领取养老金。这部分养老金一领，也会计入家庭成员的收入，而且是每个月的稳定收入，极易超过当地的最低生活保障标准。

第二，极个别低保户的土地被征收，因家庭成员多而补偿少，重新计算家庭收入，即使不取消低保资格，也会调低救助金额。

这种是相对较特殊的情况，家庭人员较多，只被征收了土地且面积较少，其获得的经济补偿较少，在重新计算其收入后仍未达到保障线，但毕竟多了一份现金收放，会将该户的差额救助额度调低。

第三，低保户的房屋被拆迁获得补偿后，导致其家庭收入达标或家庭财产状况不符合低保要求的，会取消其低保资格。

低保户的房屋被拆迁，原有房屋“架架钱”、宅基地范围内的构附着物补偿、奖励都是真金白银。同时，还会按规定获得房屋拆迁最重要的一项补偿——住房安置，只是这部分可能是还房子，也可能是直接给票子（由拆迁户自行解决居住问题）。

直接还房子的，原有房屋的相关补偿及奖励会纳入家庭财产进行计算，直接给票子而不买房的会纳入家庭财产进行计算（笔者这里就有一起，未购房，用以保障两个子女读大学），家庭财产超过规定的，也将会取消低保资格。

购买了不只一套住房，以及购买了商业门面、店铺的，也是家庭财产超过规定的情形，会取消低保资格。

综上所述，因土地被征收、房屋被拆迁的低保户，一般情况下都会因获得的相关补偿而调整其低保资格，其家庭收入情况和财产状况都将会得到一定的改善。

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（本文图片来自网络）

到此，以上就是小编对于商品房拆迁赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房拆迁赔偿的4点解答对大家有用。