商品房销售合同，商品房销售合同登记备案证明表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房销售合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商品房销售合同的解答，让我们一起看看吧。

商品房买卖单位对个人契约协议？

以下是商品房买卖单位对个人契约协议的范本：

甲方（出卖人）：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

乙方（买受人）：

身份证号：

地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让商品房事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

房屋位于xx市xx区xx街道xx号，为xx栋xx单元xx室，房屋用途为xx，建筑结构为xx，建筑面积为xx平方米，以房地产权证书为准。

第二条 房屋权属状况。

甲方持有该房屋的所有权证，编号为xx，甲方保证该房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。

第三条 房屋价款。

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币xx元。

第四条 付款方式。

乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。如乙方申请贷款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付。

第五条 房屋交付。

甲方应于收到乙方首付款之日起xx日内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时该房屋符合本合同约定的交房条件。交房后，甲方不再承担房屋的维修、保养等费用。

第六条 违约责任。

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的交房条件，则自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应当按照乙方已付房款的日万分之x向乙方支付违约金。若乙方未按期支付购房款，则自约定的付款期限届满之次日起至实际付款之日止，乙方应当按照未付款部分的日万分之x向甲方支付违约金。

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

签字（盖章）：

日期：

乙方（买受人）：

签字（盖章）：

日期：

商品房买卖可以采取单位与个人之间的契约协议。单位可以是开发商、房屋中介公司等。买卖契约是双方自愿缔结的一种法律文书，对于商品房买卖关系的建立、保障和补偿具有重要意义。

双方应当在契约中约定商品房交易的相关细节，如面积、价格、付款方式、装修标准等，以明确权利和义务。

买卖契约需具备法律效力，双方应当依法履行契约约定，避免贸然违约产生的不必要麻烦。

同时，在一次商品房买卖过程中也建议吸引律师或者专业人员参与，以确保交易条款合理、公正，在合同签订前审查合同条款并进行风险提示。

购房合同如何打印的？

1.商品房，先签订房确认书，然后转购房合同，再到房管局备案后生效，购房合同是从房管局的网站下载打印的，开发商在房管局取得销售许可证的房子，房管局都有一一对应的备案手续2.二手房，先签买卖协议，房管局过户再签买卖合同，走过户手续3.所有签的协议，合同，都有法律效力，基本都是制式的合同

购房合同法定代表人写谁？

根据中国的法律规定，购房合同的法定代表人应为房地产开发商或房屋所有权人。在购房合同中，法定代表人的身份应明确标注，并且需要提供相关的身份证明文件。购房合同的法定代表人具有合同签署和履行的权利和义务，他们代表开发商或所有权人与购房者进行合同约定的交易，并承担相应的法律责任。

购房者在签署购房合同前应仔细核实法定代表人的身份和资质，确保合同的有效性和合法性。

到此，以上就是小编对于商品房销售合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房销售合同的3点解答对大家有用。