租赁商品房，租赁商品房提取公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁商品房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租赁商品房的解答，让我们一起看看吧。

深圳安居房可以出租给他人吗？

我的答案是，要看在什么情况下。深圳安居房是深圳住宅局为解决工薪阶层购买商品房困难而推出的住宅产品，因为价格远低于商品住宅很受欢迎。安居房在达到年限，并且付清地价拿到产权证后可以上市销售或者出租。没有达到年限，没有缴地价没有拿到产权证，不可以出租和出售。

深圳的安居房当然不可以租给他人，如果租给他人后果是比较严重的，前几年就看到有这种报道，因为将安居房租给他人，被举报后，面临着罚款，甚至收回房子的后果，所以千万别这样做。现在科技发达，很容易被人投诉，一般还证据确凿，所以不要因小失大。

租赁/市场化商品房是什么意思？

租赁/市场化商品房是指在市场经济条件下，以商业运作的方式建设、销售和出租的住宅房屋。
这种房屋建设和运作不再由政府垄断，而是通过市场机制来实现。
租赁/市场化商品房的出现，旨在推动住房市场的发展，提供多样化的住房选择和满足人们不同层次的住房需求。
与传统的公共租赁或廉租房相比，租赁/市场化商品房更多地依靠市场供求关系来确定价格，同时也提供更加灵活的租赁期限和选房权利，为租户和开发商带来更多的便利和利益。

这个主要是说政府不干预租赁市场和商品房的具体价格，租赁房的市场和商品房的价格具体由市场自行定价，而不是由政府干预，政府指挥出台一个指导性的价格，但是不做具体的干涉。

小区房改成出租房合法吗？

小区房改成出租房是合法的。业主购买房屋既可以自己居住，也可以出租。但如果出租必须符合以下规定：

1，不能改变房屋用途，居住房屋不能改成商用。

2，签订租房合同后要向有关部门备案，并按规定照章纳税。

3，不能群租，也就是居住人员情况要符合国家规定，不能扰民，确保安全。

只有购房合同如何办理租赁备案？

住宅(不含军产和涉外产)和个人所有的非住宅以及区属和区属以下单位(企业以工商营业执照颁发部门为准)非住宅的租赁登记备案程序：

首先，提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。

其次，审核备案。区房管局进行现场调查并核实后，符合备案条件的，在备案合同上加盖备案印章。

最后，交费领证。

申请人或经办人持本人身份证，到区房管局交费后，领取备案证明。

只有购房合同，我认为可以向房管局办理租赁备案，具体提交如下材料：租赁双方的身份证明或法律资格证明；房地产交易合同登记申请表；房屋所有权证或者其他合法权属证明；房屋租赁合同；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

商品房改装单间出租可不可以？

商品房改装成单间出租，这就是大家所熟知的群租！群租允不允许，这要根据各个城市的政策！这里说说杭州的情况：杭州对群租还是持比较包容的态度，只要租客不影响上下左右业主的生活，没有人投诉，社区和派出所一般不会干预；如被邻居投诉，社区和派出所会要求出租的业主进行整改！

到此，以上就是小编对于租赁商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁商品房的5点解答对大家有用。