二手商品房，二手商品房过户需要哪些手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商品房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手商品房的解答，让我们一起看看吧。

二手房改动房屋结构可以申请不购买吗？

二手房改动房屋结构可以申请不够卖，因为改动房屋结构有可能存在安全隐患，属于危房，购买后居住不安全，所以可以申请不购买，买卖双方都应该不隐瞒房子的质量问题，如果卖房方隐瞒房子改变这个现实，就属于欺诈行为，买房方不买也是有理由的。

二手房屋内有异味算问题吗？

二手房内有异味，你要查询一下，产生异味的原因，如果是因为很长时间没有人住，有异味就是正常，只要开门通气就行

如果说是因为卫生间的问题，你要查看一下马桶是不是顺畅下水管？是不是通畅？如果不通畅，要解决，这也是一个比较大的问题

50年工业用地上的房子能买吗？

50年工业用地的房子也能买。50年产权的房子和70年产权的房子最主要的区别是土地性质。产权50年的房子一般都建在商业或工业用地上面。如果你打算买产权50年的房子，那么需要知道这类房屋的水电计费是以商业为准的，比普通民用的标准会更贵。当然50年产权的房子也并不是没有优点，在大部分城市，这类房子是不限购的，因此如果你想在限购城市生活买这样的房子也是可以的。

另外产权50年的房子不能落户，如果进行交易税费也要比普通住宅高的多。因此并不建议大家购买，但是如果你是手里的资金有限或者没有获得购房资格的刚需族，也是可以考虑地段好、价格低的这类房屋的。如果你是理财客，或者是打算在未来看准时机再卖掉变现的，那么，也是可以购买的。

丶当然能买了，因为50年的公用机上的房子和70年的商业房子都是一样的，不过是50年的房子，一般从他的计算，水费，电费未费的计算是少用20年，所以说他和70年的产权是一样的，只不过20年，所以说50，50年的房子也可以买，所以说一八五十年的房子可以买50年的房子可以买

安置房6000商品房7000哪个合适。？

买商品房比较合适。因为商品房7000和安置房6000的价格相差不大，但是安置房设计的比较小，而且环境比较不好，一般的安置房都是选择在比较不好的地方设计的，而且空间狭小，居住感特别差，而商品房的话一般选择特别好的地段，另外就是设计的很合理，小区里边的绿化，还有就是修车厂停车场等附属设施修建的都比较齐全，所以价格相差不大的，还是选商品房比较合适。

安置房六千元，商品房七千元，当然买商品房了，因为安置房和商品房的价格差不多，安置房的配套设施比商品房的配套设施要差一些，而且安置房设计的比较紧紧凑，部局也不太好，而商品房设计比较合理，小区的绿化也多，还有休闲运动场地，所以价格差不多的情况下要买商品房。

首先我们要搞清楚什么是安置房，什么是商品房。

安置房:是村里拆迁下来村民分的房子，前期是没有房本的，最多也只能网迁，等几年后才可以下本，是不能买卖和贷款。

商品房:是开发商花钱从政府手里买的一块土地，然后在上面建的房子，是正规的手续，有本有证是可以买卖过户贷款的。

肯定是商品房合适。

你好，安置房6000商品房7000肯定7000商品房合适，因为安置房和商品房根本没法比，商品房房价标准太不一样了，是啥子都不会叫你选择安置房的。

一般情况下都要选择7000的商品房，所以说安置房6000商品房7000肯定7000的商品房合适，希望我的回答对您有帮助，谢谢

到此，以上就是小编对于二手商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手商品房的4点解答对大家有用。