商品房交付，商品房交付标准和交付条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房交付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房交付的解答，让我们一起看看吧。

装配式住宅交付标准？

　　装配式住宅交付验收标准为1）对构件制作生产方案、专项施工方案、施工组织设计等提出了原则性规定。

　　2）提出了预制构件脱模、翻转、吊运、运输、安装等环节及预埋吊件、临时支撑的施工验算规定，提出了作用计算方法及设计目标要求，补充了国家现行相关标准的空白。

3）针对预制构件制作的各环节，按不同构件类型提出了详细的操作要求。

　　4）提出了预制构件运输与堆放的要求。

5）对预制构件的吊运提出了基本要求。

　　6）针对装配式结构安装与连接的各环节，提出了详细的施工要求。

　7）对构件制作与装配施工全过程中的质量检查提出了要求。

交房要准备哪些材料？

交房需要什么手续资料如下：

1、交房需要购房合同。

2、收房通知单。

3、身份证。

4、交房需要户口簿。

5、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）。

交房的过程需要注意以下几点：

1、交房的过程需要注意检查房屋有无裂缝。查看房屋地面和顶上有无裂缝。例如墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

2、检查空鼓。检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。交房的过程需要注意轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

3、检查倾斜与水平。检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪

竣工备案后多久交楼？

一般需要等待3个月至5个月的时间，然后才能交房，你耐心等待就可以了，绝大部分开发商都会按时交房，所以你也不用太担心了，就算开发商延期交房，那它也要给予一定的补偿，不会给你带来很大的影响。

竣工验收以后，开发商就要做收尾工作，然后就能尽快交房了，在你收房的时候，一定要记得对房屋进行仔细的检查，如果房屋与合同中约定的内容有出入，那你也可以拒绝收房。

竣工备案只是竣工验收的前奏。实际就是土建竣工验收的提前登记，报送相关资料，排队等待验收。这时有的验收可能己经完成。比如消防验收，规划验收，地名办验收等等。这种备案周期快则离交房一个月可以完成。慢则三四月也不足为奇。比如前面排队单位过多。

甘肃省商品房交房流程？

商品房交房的具体步骤：

1.按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

2.由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》。

3.由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

4.签署《商品房实测面积结算补充协议》。

5.开发商向业主交付房门钥匙。

到此，以上就是小编对于商品房交付的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房交付的4点解答对大家有用。