商品房交房标准，商品房交房标准的法律规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房交房标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房交房标准的解答，让我们一起看看吧。

商品房交房的标准是什么，商品房配套设施不全怎么办？

交房标准国家有明文规定，自己在网上去查阅吧。另外，购房合同上也有详细的约定。

小区配套设施不齐就交房，比较常见，一般是违规违约的。

但有时也要看具体情况。有些楼盘是分期开发的，有的设施在开发早、交房早的时候就未能及时配备或完成。

对于较真的业主，他拒绝收房也是对的。

大多数人却是急于收房，不会在意配套设施的情况，先收房再说。这是买房人的自由。

一手房交房的标准是什么？

商品房交付时，其小区需要满足基本入住的条件，

一般情况下会要求小区道路通畅，满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等必要居住条件；

还有一些大城市除了上述要求外，还要求商品房通暖气、通邮。通常大家在签订商品房买卖合同时，会在合同中注明交房条件和房屋交付时需要提供哪些相关资料。大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

注意事项：地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。

建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。

一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。

交房层高标准是多少？

国家住建部明文规定，住宅楼宇交房高度必须在2.8米以上，不含括楼板高度以及公寓写字楼在内。

通常住宅楼宇的建筑高度都在2.8米至3.2米之间，普遍的都在3米之间，高层建筑的楼板在18厘米至20厘米左右，此高度也计算在建筑高度范围内。

高层住宅楼道交房标准？

1.外墙:高级面砖，高级涂料、保温材料;屋面为防水、保温现浇屋面。 

2. 内墙：混合砂浆抹面。 

3. 顶棚：水泥砂浆抹面。 

4. 地面：全现浇板。 

5. 厨、卫：墙地面水泥砂浆抹平，做防水处理；预留排水口。 

6. 阳台：水泥砂浆抹面，铁艺栏杆。 

7. 楼梯、过道：楼梯地面水泥砂浆找平（消防通道），电梯井壁为大理石；不锈钢栏杆；墙壁为仿瓷涂料。 

8. 门、窗：入户防盗门；铝合金中空玻璃窗。 

9. 给水：水开户、到户（开户费用由开发商支付）；每户一表，水表设置在管道井内；户内PPR给水管在卫生间或厨房预留一个给水接口。 

10. 排水：户内U-PVC排水管，住宅统一设置冷凝排水管。 

11. 电气：电开户、到户（开户费用由开发商支付）；公共照明完整。 

12. 电梯：品牌电梯。 

13. 安全防范系统：主入口闭路电视监控系统，楼宇可视对讲系统，过道消防喷淋系统。 

14. 停车场管理：智能化停车场管理系统。 

15. 其他：有线电视、电话，宽带入户（开户费用由

到此，以上就是小编对于商品房交房标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房交房标准的4点解答对大家有用。