商品房收房，商品房收房验收时应注意什么
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房收房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房收房的解答，让我们一起看看吧。
交房时必须马上收房吗?
要安装开发商交房通知的期限收房。
房子建成通过有关部门验收以后，开发商会向业主发出交房通知书，要求业主对自己的房子进行查验，并且领房子钥匙。业主接到收房通知以后，要认真熟悉收房的有关程序和要求，按照规定的时间，对房子进行查验，没有什么问题的话，签署房屋验收单，就完成收房了。
新楼收房有什么资料要拿？
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
精装修进场多久交房？
最少还有7个月，8-10个月左右可以交房。，一般高层住宅建筑(100米以下)在500天左右，主体结构一般300天左右，含地下部分，特殊情况除外。
如需要基础处理，那就单独算时间，二次结构及初装修一般是7个月左右，如精装修需要10个月左右。
期房进行装修收尾大概还要8-10个月左右可以交房。还有做市政工程、各部门的验收等。
开发商建楼的精装修，一般的工期都在4到5个月，家庭的自己装修，一般的时间都比这个大。这样的精装修工序连接紧凑，装修工的数量充足，所以4到5个月是常规的工期，交房最多六个月。
一般竣工后二三个月可以交房！开发商精装修交房，如果正常竣工后二三个月就可以给业主交房了，基本上这几个月都是后期散味儿和屋里保洁的工作，然后就是小区绿化，交房时候业主不要着急签字拿钥匙，先和开发商一起验房，看看精装质量如何，如果有问题早发现早解决，免得后期发现质量问题开发商不承认
甘肃省商品房交房流程？
商品房交房的具体步骤：
1.按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2.由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》。
3.由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4.签署《商品房实测面积结算补充协议》。
5.开发商向业主交付房门钥匙。
楼房交房前最后一步是什么？
一、成立交房工作小组
新建住宅建筑规划区内建设工程竣工验收合格后，其附属设施设备应当具备下列条件，方可交付使用；
建设单位在办理新建住宅交付使用备案手续时，应当提供新建住宅建设工程竣工验收文件，以及第一款所列的附属设施设备符合交付使用条件的相关文件和资料。
二、准备移交资料
三、交房小组分工
四、办公室及外协配合工作
新建楼房自竣工验收之日起，就要筹备入伙的各项准备工作，如果筹备过程不缜密的话，将会对物业公司日后的管理埋下深深的隐患，轻则影响客户满意度，重则影响公司的经营运行情况。所以物业公司在承接查验的时候要慎之又慎，同时又要控制好以下阶段的工作。
到此，以上就是小编对于商品房收房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房收房的5点解答对大家有用。