商品房销售许可证，商品房销售许可证取得条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房销售许可证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商品房销售许可证的解答，让我们一起看看吧。

销售许可证是什么？

　　依据《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机信息系统安全专用产品检测和销售许可证管理办法》、《计算机病毒防治管理办法》，国家对计算机信息系统安全专用产品的销售实行许可证制度。具体办法由公安部会同有关部门制定。

中华人民共和国境内的安全专用产品进入市场销售, 实行销售许可证制度。安全专用产品的生产者在其产品进入市场销售之前, 必须申领《计算机信息系统安全专用产品销售许可证》（以下简称销售许可证）。

任何单位和个人销售、附赠的计算机病毒防治产品，应当具有计算机信息系统安全专用产品销售许可证，并贴有‘销售许可’标记。计算机信息系统安全专用产品销售许可证证书信息包含企业名称、产品名称、型号、认证类别、证书有效期、证书编号，证书有效期为2年。

销售许可证有多种解释，以房产销售许可证为例，是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

销售许可证是经营范围一 农产品、粮油、畜禽产品、乳制品、水产品，以及上述产品的加工品、食品添加剂、调味品、饮料、酒类的批发、佣金代理（拍卖除外）；上述商品的进出口、技术服务、咨询服务及其相关的配套业务；农副产品的收购（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理商品的，按国家有关规定办理申请）

经营范围二 预包装食品（不含熟食卤味、冷冻冷藏）、饮料、服装、化妆品、饰品、工艺礼品的批发、进出口、佣金代理（拍卖除外），提供相关配套服务及商务信息咨询。（涉及配额、许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理）。

如何查询开发商有没有销售许可证？

查询开发商是否取得销售许可证，可以按照以下步骤进行：

1. 登录国家住房和城乡建设部门官网：http://www.mohurd.gov.cn/，打开页面后，点击页面上方的“业务与监管”选项，在下拉菜单中选中“房地产”，进入相关页面。

2. 在房地产页面中，找到“房地产市场监管”一栏，选择“新建商品房销售情况查询”选项，进入新建商品房销售情况查询页面。

3. 在新建商品房销售情况查询页面中，根据实际需求选择查询条件，选择要查询的城市、销售许可证号、楼盘名称等信息，然后点击“搜索”按钮进行查询。

4. 查询结果会显示该房地产项目的开发企业名称、销售许可证号、楼盘名称等信息，可以通过该信息确认是否有销售许可证。

需要注意的是，以上查询方法仅适用于国家住房和城乡建设部门相关网站公布的销售许可证信息查询。不能避免一些不法开发商的虚假宣传。在购房时，还需注意签订正规合同，并仔细查看合同中的有关信息，确保资金安全，防止被骗。

要查询开发商是否有销售许可证，可以采取以下步骤：
1. 登陆当地住房和城乡建设局或房地产行政主管部门的官方网站，找到“房地产证照查询”或“房地产企业查询”等相关信息。
2. 在相应的查询系统中输入开发商的名称或营业执照号码等企业识别信息，点击查询。
3. 系统会显示该开发商是否具备相关的销售、预售许可证等证照信息。
4. 如果查询系统中没有该开发商的相关信息，可以咨询当地行政主管部门，或者自行联系该开发商进行询问。

到此，以上就是小编对于商品房销售许可证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房销售许可证的2点解答对大家有用。