商品房物业费，商品房物业费收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房物业费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房物业费的解答，让我们一起看看吧。

新房子物业费的收取时间规定？

新房的话，物业费是从业主收房那天开始收取的。如果购买二手房，那是从房屋过户完成时，开始缴费的。

而对于原房东欠缴的物业费和暖气费，应该有原房主缴纳。原房主享受了服务，理所应当应该负担对应的费用。这应该是原房东的欠债，原房东理应负责。当然，如果你们买卖房屋时已经告知由你们承担的话，那就有你们负担，如果没有告知，那还是有原房东负担，跟你们没有关系。

新房子物业费的收取时间，可根据本人所居住小区物业公司，收取物业费的时间自行缴纳。根据物业管理条例相关规定，业主应当按照与物业公司所签定的合同约定，定期缴纳相关服务费用。

一般来说，新房子应当从业主入住之日起计算日期。可按月，季度，半年或全年等时段缴纳。

新房子的物业费是以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费，你如果跟原房主没有约定这方面的事宜，那物业只能找现业主来要，欠交的物业费暖气费由你跟原房主的协议来决定谁承担。

根据规定，物业费从业主收房开始计算收取，房屋装修期间物业费会正常按月收取。

在进行房屋装修的时候意味着业主已经收房。根据规定，物业费从业主收房开始计算收取。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

新房子物业收费的收费时间规定都是一个月交的，有的人可以选择一年交，一个月交更好点，能推算出一个月物业费多少块钱，如果是一年还可能会多贵点，反正我家里一个月交一次，有时候多有时候便宜，反正物业费是要上交的，反正是看自己，想交一个月就交一个月，想交一年就上交一年，谢谢大家！

小区物业费之外的其他费用有哪些？

1、物业服务费；

2、车位物业管理费；

3、二次加压费；

4、电梯费；

5、热水费；

6、公共设备设施维修保养费；

7、公共水电费；

8、装修管理证工本费；

9、装修管理出入证工本费；

10、装修垃圾清运费；

11、生活垃圾清运处置费（非物业公司收取）；

12、煤气费（非物业公司收取）；

13、业主使用的水费、电费、收视费、宽带费（非物业公司收取，水电费可以代收）；

棚户区改造回迁后物业费和商品房价格一样么？

一般都不一样的。

商品房现在基本实行市场价，需要提供价质相符的物业服务。而且商品房本身价值就高，也需要相应的物业服务，特别是一些高档商品房小区。

棚户区改造后的，基本属于回迁房，一般政府会介入，实行政府指导价的多，而且棚户区改造涉及民生，费用相对会低一点，有的还有政府补助，提供物业服务也大多是基础服务。

希望能给你参考。

公租房的物业费和业主物业费一样？

公租房的物业费和业主物业费不一样的。

因为：公租房的产权是企业单位的。承租人只有居住來，使用权。所交的物业费，也交房租费，每平方米的价格，是根据房子的质量，房子的建造年限由企业制定的。要比业主的物业费价格高一些。

业主的房子是私产房，业主的物业费要比公租房的物业费略低一点。

2021天津普通住宅小区物业收费标准？

  一到五级 5 个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为：0.25 元/月·平方米、0.45 元/月·平方米、0.70 元/月·平方米、1.00 元/月·平方米、1.25元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超 20%，下浮不限。

  2.有电梯物业公共服务费标准：
  一到五级 5 个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为：0.50 元/月·平方米、0.80 元/月·平方米、1.00 元/月·平方米、1.30 元/月·平方米、1.80元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超 20%，下浮不限。 
  3.按照服务与收费相对应的原则，有电梯普通住宅，业主因所属物业无可能使用电梯的，按相应等级无电梯物业公共服务费标准收费。

到此，以上就是小编对于商品房物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房物业费的5点解答对大家有用。