商品房交易税费怎么算，二手商品房交易税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房交易税费怎么算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商品房交易税费怎么算的解答，让我们一起看看吧。

开发商开发商品房需要交哪些税费？

一、开发环节1、印花税2、个税3、土地使用税二、销售环节1、营业税2、教育费附加3、城市建设税4、其他附加税费（按各地规定）5、土地增值税6、企业所得税7、印花税

145平米的房子过户费怎么算？

145平过户的话属于二手房交易，所以费用有如下几种：1，契税，由于超过了144平，所以如果买方是首套就是房价的2％，二套的话3％；2，卖方如果不是满5唯一的，还有5.3％的增值税和1％的个税；3，如果中介参于还有中介费，双方在3％左右；4，还有一小部分的手续费，工本费之类。

房界大神!商品房普通住宅70年产权:过户费用是按平方计算吗?每平方需缴交多少税费？

你好，每个地区有所不同，但是大致意思差不多，我给你简单介绍下;供你参考

1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；二套房另外计算。

2、增值税及其附加税不动产证满2年：免征增值税。

3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。

4、中介费一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。

5、印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。

6、交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。

7、权证登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

大致这点费用，有需要再问我，希望能帮到你。

到此，以上就是小编对于商品房交易税费怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房交易税费怎么算的3点解答对大家有用。