商品房多少年，商品房多少年产权

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房多少年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房多少年的解答，让我们一起看看吧。

90年代的楼房寿命？

九十年代的楼房寿命并无统一的定论。至今己有近四十余年。剩余的寿命可长可短，就跟人的寿命一样不可予测。结构稳固，再过四十年依然如故。否则可能＝十年就出问题。这时期建房抗震性能有提升，通行圈梁构造柱。七十年寿命应有保证。百年寿命也有希望。

90年代砖混老楼寿命50年。砖混结构房屋由正规设计院设计，施工不偷工减料的情况下，使用寿命为50年。砖混结构的优点：由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工工艺要求不高，可砌成各种形状的墙体。而且具有良好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

商品房车位年限是多少年？

车位产权年限

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

2.车位（车库）的使用年限

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

买完房子可以一直不拿钥匙吗？

一般在买房交房时是需要领取钥匙的，如果业主不能及时领取的话，是可以暂时先不领取的，但是需要尽快领取才行。

可以，但是需要尽快领取钥匙。当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理属交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。

当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。

可以，但是需要尽快领取钥匙，一般来说，买了现房不去住的话，是可以不急着领取钥匙，但是超过开发商约定的交房时间之后，其物业费也是由业主负责的。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

房子卖了户籍保留多久？

房子卖了，户籍关系不能够马上迁走，可以保留多久，这个没有明文规定。

你的房子卖了，产权已经更名了，你就应该把户籍关系马上迁走。你不迁走，购房者就无法落户。

如果你有难处，户籍关系暂时迁不走，你要和购房者商量，爭得新房主同意，给你保留一段时间。如果新房主不同意，那你就想办法尽快迁走吧。

近几年商品房价格会一直涨吗？

根据新数据统计在国内70个城市2010年10月份环比上涨2%_3%国内房价在5-10年内还是会有上涨空间的，目前形势来看，涨跌弧度都不会太大，而且地区不同涨跌幅度不同。

到此，以上就是小编对于商品房多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房多少年的5点解答对大家有用。