商品房能贷款吗，商品房能贷款吗现在
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房能贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房能贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
03年房子可以贷款吗？
是可以的。据了解，大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。
开发商自己用自己的商品房去银行按揭贷款可以办理吗？
这种是假按揭，貌似现在查得比较厉害，高风险哈！有可能会引发银行的信用问题。
具体处理上，完全不用做其他多余的操作，把这些管理人员的购房行为当成一般销售行为，该怎么处理，还是怎么处理。
甚至于定金和首付款你还可以挂应收，这样管理人员就不用付钱给公司，然后拿着公司开出的发票以及管理人员的相关资料，到银行办理按揭，就可以等着银行放贷了。当然这个是操作问题，不排除涉及相关的法律纠纷以及信用风险，仅供参考。
麻烦问一下，我老婆是外国人，我可以贷款买房吗？贷款银行会批准吗？
首先，贷款买房是以家庭为单位来考虑限购与否。如果家庭没有达到限购的标准，那么你们可以再买一套房。可以以你名义或者你老婆名义申请，主要看二点，第一，主申请人必须上产证，第二，申请人的收入足够。当然，如果一个人不够，另外一个可以作为共同申请人或者担保人来补充。
如果家庭为单位已经限购，有一种情况可以以你老婆名义申请，就是征信上以她护照号查询名下无房产。一般外国人可以购买一套房产。当然，她的收入必须能满足银行的要求。具体情况还是要以交易中心和银行的要求为准。
贷款买房能赚钱吗？
很高兴回答你的问题。
首先买房赚不赚钱和贷不贷款是相对独立的两件事。
买房赚不赚钱实际上主要看的是市场走势及房价的增值空间，如果房价大幅度上涨，你以任何付款方式购房都是赚钱的，而且赚的也差不太多，贷款无外乎会增加一部分手续费而已。而且从投资回报率的角度来讲，贷款实际投入的金额更少，回报率更高。
这也是很多炒房者会选择贷款购房的因素，同样的启动资金，按贷款走，可以多投资几套房产，最终获利也会更多。但相应承担的风险也会更高。这是一种合理的因果关系。
所以说首先你好看好这个房产到底有没有投资价值，真的预期较好，选择贷款买房投资是没有问题的，也可以说是更具投资效率的选择。
但如果对区域无法判断，而且你手里的资金量又相对有限，建议不要冒任何风险投资房产。
希望对你有帮助。
您赚钱了嘛、…
贷款买房了嘛、…
买房是住家.房产中介职业是房产中介职业.商业.工业盈收.薪资是商业工业盈收.薪资、…
贷款买房能赚钱嘛是什么意思、…
祝您万事如意、…
祝您平安健康、…
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祝您阖家幸福、…
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用老公的个人信用贷款贷了25万，以我的名义买房，会影响商业贷款的发放吗？
会的，银行审批贷款，会查询夫妻双方名下所有负债的，配偶名下贷款肯定影响房贷审批。
如果贷款是有抵押的贷款，那么只要夫妻双方工资双倍于房贷加抵押贷之和，房贷可以继续审批。
但是配偶贷了一笔无抵押的授信，银行会让把这笔贷款还了才能继续审批房贷。因为现在国家严禁首付贷，这种大额无抵押授信银行直接默认首付贷，要求必须结清。
到此，以上就是小编对于商品房能贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房能贷款吗的5点解答对大家有用。