新建商品房是什么意思，非住宅新建商品房是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新建商品房是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新建商品房是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

新建住宅新国标有哪些？

我国《住宅项目规范》明确了四个方面

1.关于层高，层高不应低于3米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.5米，局部净高不应低于2.1米

2.关于楼板厚度:楼板厚度的增加有利于减少噪音污染：新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm。

关于套内空间标准：卧室使用面积不应小于5平方米；住宅套型不设起居室时，卧室使用面积不应小于9平方米；卧室短边净宽不应小于1.8m。厨房使用面积不小于3.5平方米。卫生间使用面积不小于2.5平方米。

关于光环境：照也是购房者最关心的因素之一：每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。每套住宅卧室、起居室、厨房均应有直接采光。

新建住宅要通过环评吗？

需要看项目的大小。房地产开发项目建筑面积在10万米以上需要进行环评，根据具体情况确定编制环评报告表或报告书，10万平米以下的非敏感区可只填环境影响登记表。具体规定可参看建设项目分类管理名录。

请问商品房转移登记是啥意思？

新房交易这种情况是在购买现售商品房的时候，简单的来说就是说你在购买已竣工的楼盘的时候去房管部门将该套房屋的所有权从开发商的名下转移到你的名下。初始登记就是开发商在竣工后将未销售商品房的的产权登记在自己名下。而预售商品房在购买的时候并不是直接购买该房屋的产权，而是和开发商约定在竣工后该套房屋属于你，开发商不得再销售或者抵押给他人而进行的，叫预告登记。

预告登记

指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

初始登记

新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。转移登记

房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。

新建住宅入户是单相还是三相？

都有。随着社会的不断进步和高科技的发展人民群众的生活用电量越来越大而且单相供电已经满足不了所需，高科技的电子产品不断的进入人民群众的生活中，三相电的大功率产品也相继上市，所以开发商为了满足群众所需，都把三相电引进了楼房。

到此，以上就是小编对于新建商品房是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于新建商品房是什么意思的4点解答对大家有用。