欢迎访问江淮房产网!

江淮房产网

您现在的位置是: 首页 > 商品房 >详情

商品房 公寓,商品房公寓和商品房住宅有什么区别

发布时间:2025-03-16 12:15:05 商品房 0次 作者:江淮房产网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商品房 公寓的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商品房 公寓的解答,让我们一起看看吧。

物业类型是公寓住宅权属是商品房什么意思?

物业类型公寓住宅,是因为和普通住宅商品房有区别,也和商业办公楼有区别。

商品房  公寓,商品房公寓和商品房住宅有什么区别

公寓住宅的主要特点如下:

1、公寓实际交易为住宅性质而非商业,意思该房在冬至日光照时间不足2小时的被定义为公寓。

2、这个关系到你的产权时间。住宅70年,公寓50年。

3、交税也不一样。公寓税费比较高,契税一般是5%,交易税、增值税等都要高一点。

4、能否落户籍。有些公寓是不能落户口。

5、水电煤配套不一样。一般公寓只会配套水电,不配套煤气。而且水电费是按照商业价格计算,就是贵。

住宅和公寓在同一小区可以买吗?

如果住宅和公寓在同一个小区,也就是同一个小区大门出入,这样的房屋要慎买。由于公寓房屋是商住性质的,因此就有可能很多业主把公寓打造成商业或者是办公,出入人员就非常的复杂,整个小区就显得不安全,又很嘈杂,居住的舒适度很差。因此,购买这种房屋要慎重。

到此,以上就是小编对于商品房 公寓的问题就介绍到这了,希望介绍关于商品房 公寓的2点解答对大家有用。