商品房降价，商品房降价降幅有规定吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房降价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商品房降价的解答，让我们一起看看吧。

商品房为什么不能降价？

是房子都会有涨又跌，商品房也一样会涨会跌的。

先来看看什么是商品房。

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权经营的住宅，均按市场价出售。按法律、法规及有关规定在市场上自由交易。商品房可立刻上市，而且可以在银行做抵押贷款。商品房的保障对象一般都是为当地中等收入以下住房困难的家庭的提供的。

对于购买的人来说，房价的涨跌还是要看国家调控政策的，要仔细研究房地产政策对购房的影响有哪些，当然除了政策影响房价，还有房子本身的户型，地段等因素也会影响房价的涨跌的，从先在的情况来看，所说政策一直在抑制房价上涨，控制房价，但也不至于大幅下跌的。更多资讯更关注“融易搜”公众号查看！

东莞松山湖，我没去过，但中国的汉字很神奇，还能从字面上力透本质!"松山湖"松山湖，松。。。。山。。。。湖，想想那里就很迷人，很童话，乃至热土。果然是"名至实归/!那里是承载着燃烧般东莞房价∨进二破三…的'重托，承载着那片房产工地上己购房业主们亢奋的心理一一一将3w/㎡踩在脚下!乃至承载着卖地者的殷切希望，涨吧，涨吧，水涨船高，下一轮又能多拍xx个亿到财政!

华为，土生土长的中国的一家世界级的通讯设备研发制造提供一整套通讯解决方案的高科技公司!信息及移动终端制造公司!一家年营业收入近1000亿美元体量的巨无霸!当深圳的房价一路势如破竹〈高歌猛进〉到5w~6w/㎡乃至更高时，华为再牛，员工要"衣食住行∥!当华为员工收入与西方接轨时，都↘鬼见愁"房价时，于是在东莞组建一华为生产基地!

前阵子，华为为员工提供的自建房，好像还是精装房，售价几何?!高血压者慎看(声明!)9500/㎡!我相信，以华为的质量观念，制造观念!房子用材绝对一流!只有…进二破三…的那些房价的1/2~1/3不到!

好了，相比较建筑用材严苛的华为，房地产开发商的利润空间颠覆你的三观!在x×榜上前十名富翁多数为开发商，你也能想象房产的暴利!

你问，房价为何不能降?房地产开发商，开发商，商人是干啥的!?他们的目标是"星辰大海"!是浩瀚宇宙!房子当作白菜卖，不是商人作风!何况当初用来买地的钱，可能是滕挪拼凑，是借贷银行的!要支付巨大的利息!你翻翻名列前茅，威名赫赫的大体量房产集团公司，哪一个不是天量的银行借贷!原先是空手套白狼!这两年时髦的"杠杆“一词就是描述此现象! 这里没"有多少钱干多大的事"这说法! 加↘杠杆 ∥疯狂的扩张，"圈地运动∫是推动房价上涨的一个最重要推手! 追求极高的利润是房产公司推动房价另一动力!

又一现象，有些房产公司搞些营销策略。搞点降低销售房产，但马上就遇到"维权"的前期购房业手们的"野蛮"阻击，这类消息，网上可自行查阅!中国百姓买到的房产似乎只许涨，不许跌!巨大的业主压力使房产开发商投鼠忌器!不敢降价!本地有一房产公开宣传1w5，6 然只在接待时讲可lw15左右，偷偷摸摸，胜似做贼!

仓促之作，各位指正

都不要太关心房价了，各地的价格不同，但与各地普通人的收入相比如何，人们心中都明境似的，没房的人想买，有房的还想，说明房地产政策上出了问题，他们都明白，但很难改变，因为不如此以不能救他们的命。

谁说商品房不能降？你看看最近的燕郊，房价几乎拦腰斩。商品房价格升降是个相对问题，不是绝对的，现在通货膨胀严重，物价涨的快，而房价涨得慢的话，就已经相当于降了，因为钱贬值了。另外还有个决定性因素，就是人口，随意城市化发展，大量人口逐步向大中城市迁移，农村 城镇 小的县城以及没有大型企业 工业园的地区人会越来越少，那里的房子以后也就只有居住的功能而已，这一点你可以查一下东北一些城市或县城的房价。一二线城市越来越拥挤 四五线城市越来越空虚。

到此，以上就是小编对于商品房降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房降价的1点解答对大家有用。