重庆商品房，重庆商品房产权多少年
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商品房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆商品房的解答，让我们一起看看吧。
重庆商品房买几年后才可以卖，多少税？
满2年后可以免营业税, 免个税（买房为首套房。
重庆的很多楼盘为什么是50年产权。而且大多数高于35楼？
重庆大部分开发商采用了综合用地（综合用地的土地使用权限为50年），所以产权大都只有50年。
大家都知道，国内的土地全部属于国家，是有使用期限的，住宅房屋的土地使用期限为70年；工业、教育、科技和卫生等用地的土地使用期限为50年；商业和娱乐用地的土地使用期限为40年，综合用地的土地使用权限为50年。
重庆的房产网上随便查了一下，便可发现重庆的房产大部分的产权期限都只有50年，70年产权真的很少，但是，重庆90年代的第一批商品房的住宅产权为70年，所以90年代以后修建的商品房基本上都是开发商采用了综合用地，所以产权大都只有50年。
重庆大多数的房地产大都是商业区和住宅区混合在一起的，商业和住宅如果产权期限不一样的话，到时候处置起来也比较麻烦。减少20年的土地使用期限也可以少缴纳土地出让金，这样子可以间接降低房价，有效的降低了买房者的成本。
重庆政府明确规定，销售商品房时一定要告诉消费者土地使用剩余年限，开发商在签订合同的时候一定要明确土地的使用期限，并尽量弥补消费者的损失，维护买房者的合法权益。
现在全国不是只有重庆的商品房产权是50年了，青岛很多城市也有商品房产权低于70年的，甚至于还有20年的。
仅供参考。
上周重庆商品房共成交49.67万㎡，环比下降21.46%, 你怎么看？
这是供应关系的反应，开发商开发土地，取预售证的过渡阶段。金三银四，金九银十，在红利期释放大量房源，并给足活动。将房产销售差不多，剩余部分在5-8，11-1完成销售。倾斜不同，结果不同。
到此，以上就是小编对于重庆商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商品房的3点解答对大家有用。