商品房竣工验收，商品房竣工验收是由哪个部门负责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房竣工验收的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房竣工验收的解答，让我们一起看看吧。

商品房的验收标准是怎样的？

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：

1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;

2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;

4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

商品房交房的时候，怎么样验收新房子？

如果只是交付毛坯房，这个就没什么要验收的了。但是如果是验收装修的房子，那么有很多地方值得我们注意了。不过个人建议装修的时候还是多多去现场看看，经常督查装修工作才是最好的方式，发现不对的地方可以及时纠正，毕竟房子装修完使用周期一般不会短，如果真的到全部装修完了，然后就细致一步一步的去验，会更麻烦。

已交付的商品房应具备的公共设施有哪些？验收商品房时需要注意哪些问题？

公共设施一般有小区绿化 街道 配电室

楼内公共设施分为电梯间 管道井 通风井 楼内过道配电室 机房等等

检验房屋需注意 管道是否完好 线路是否畅通

墙面是否有空鼓 卫生间一定要做二次防水 千万不要为了省钱 要不然后期容易出现大麻烦

希望能给你带来帮助。

开发商精装房验房一般验几楼？

一般验第三楼，因为第三楼在高层住宅中就是最标准的楼层，验收三楼的各个项目就能代表整个楼的90%以上，所以，开发商精装房验房一般验第三楼，一般住宅楼一楼有可能有门市，所以也影响二层的管道，只有第三楼以上才是标准层，但为了方便起见，三层不用爬太高，所以开发商精装房验房一般验第三楼

新楼盘消防验收标准及要求？

新楼盘消防验收对每层的消防栓数量要求；一、消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水充实水柱同时到达。二、消火栓的水充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100mm的高层建筑不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。三、消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大

到此，以上就是小编对于商品房竣工验收的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房竣工验收的5点解答对大家有用。