商品房赠送面积规定，商品房赠送面积规定多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房赠送面积规定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房赠送面积规定的解答，让我们一起看看吧。

2021年房屋赠送面积规定？

对于开发商所谓的赠送面积有很多是国家规定不计面积的部分。包括以下这些：

1.入户花园及未封闭的阳台算一半面积；

2.露台是完全赠送的；

3.地下室净高满2.1m才算面积，低于2.1m不算面积；

4.对于飘窗，凸窗是不落地的不算面积，落地飘窗净高超过2.1m要算面积，净高低于2.1m不算面积；

5.阁楼净高满2.1m部分才算面积，不满不算面积。

对于以上这些面积本来就是你的，不需要开发商送。不过，经开发商这样一搞，你的房子与同品质没赠送面积的房子相比，价格可是高了不少。这就是所谓的开发商没有“请客”，还让你“花了钱买了单”。

房地产为什么要禁止赠送面积？

有以下方面原因。

一：赠送面积属于开发商的违规销售行为，躲避监管变向销售，造成楼盘的图纸和建设备案不符。

二：存在安全隐患，赠送面积很多在交房前是天井结构，没有楼板。二次施工会影响建筑的整体安全。

买房送面积划算吗？哪些是赠送面积？

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我们在买房时会听到售楼处小姐姐各种给我们说自己楼盘的好处，比如说阳台只算一半面积以及飘窗不算面积云云！

那么真实是这样吗？

来来来，让宋老师给大家说一下~

按照国家规定，阳台本身就算一半面积啊！任你售楼处说上天也是我们应得的啊！！！！差评，难道是把我们当成了哈士奇吗？

还有就是飘窗面积，国家虽然已经规定了飘窗尺寸，但是规定的尺寸就是属于我们啊！何来赠送这一说。

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买房时的赠送面积到底是怎么回事？

赠送面积基本上都是开发商嘘头，如果开发商把房屋产权面积变大的话就会导致小区的容积率变大，如果容积率过大的话是不能建造那么多的房子的，所以开发商在建房设计的时候就会把一些面积设计成阳台，也就是赠送面积。

买新房送多少面积合适？

购买新房时，送多少面积合适取决于个人需求和预算。一般来说，送的面积应该能够满足基本生活需求，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等。此外，还应考虑到家庭成员的数量和生活习惯。如果预算允许，可以考虑送一些额外的面积，如储物空间或阳台。最重要的是，购买新房时要根据自己的实际情况和需求做出决策，确保选择合适的面积。

到此，以上就是小编对于商品房赠送面积规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房赠送面积规定的5点解答对大家有用。