商品房水电，商品房水电费收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房水电的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房水电的解答，让我们一起看看吧。

预售商品房交付是否需要通水电？

预售商品房交付需要通水电，这是商品房交付的必备条件，燃气可以后通，我们遇到过有的商品房交付居住了好多年，才通气源的，在这期间，做饭一直是用电，没有水电的话，是满足不了居住的基本要求的。

在我国北方除了水电以外的必要条件还有一个就是暖气必须得通，不然的话冬天水管有可能冻裂。

商品房交房时应该做到五通一平，即给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。如果没有做到这些，您可以拒绝收房。可以向开发商交涉，看看你的购房合同，一般对交房条件都有约定，要求水电气等具备开通条件，如果你的房子的确未提供水电，那就属于开发商违约，可以根据合同约定纠责。

交房多久能开通水电？

一般情况下，只要交房了就能够开通水电。因为在收房的时候，我们到物业都要预存一些水电费。这样你在核验房屋的时候，才能检查出来水电的线路是否正常，是否能够正常使用，所以说交房了就能够开通水电，这些都是开发商在建房的时候和相关部门办好了手续的。

交房时就已经开通了水电，原因：按规定交房必须具备：

一是达到房屋质量标准并经质量监督部门验收合格的房子，二是能简单的使用的房子，开通水电是房屋能够使用最基本的要求。交房时不开通正式的水电，购房者可以拒绝交房，所发生的一切后果由开发商负责。

什么情况可以交房？

交房之前必须经过消防验收，以及水电暖全面验收。水电暖全部开通的情况下才具备交房的条件啊。因此，你收到房子的时候，户内的水电已经提前开通好了，你只需要充上电费和水费就可以正常使用了。未开通水电的房子是不具备交房资格的！

商品水电安装单包工多少钱一平米？

现在水电安装包工人工费要每平米：25--30元左右。 其中： 电工：每平米：12---15元左右。

水工：每平米：12--15元左右。安装的人工不是按平方来算的，如果是纯安装的话，就只能按工来算了，杭州大概是300左右一天大约28元平方米，有些地方是100多，你要说地点才行，各地方也不一样，按正常水电一起不会超过100块钱。 水电安装的人工费可按以下3种方法计算：

1、根据实际施工的工日，按点工计算。

2、采用定额计算法：先算出相关的工程量，套用定额后得到定额工日，用定额工日乘以定额人工单价(一般为发承包双方合同中约定的单价)3、采用包平方的方式：根据建筑面积，按X元平方米人工费，相乘得出人工费。

一般建筑的电从哪引进？

现在高层小区电源是双向供电，从两个地方分别接电源，用来确保电源供应。一般走的是市政电网，接到小区变压箱，再从变压箱走地下接到各个楼房。

而且设计早就取消高空电缆架设了，如果条件不容许埋地，才会考虑高空架设，还要向规划部门打报告。

高压电网不在这一范围内……那东西埋地下，万一侧漏，人走上去就是一个电压场，步子跨大了，就会扯到蛋。

整个工地的施工临时用电从变压器低压侧的进线柜开始往后一般由总包单位施工，当然，整个配电系统的设备、材料也是由总部单位采购及安装。各分包单位的用电由总部单位提供接电点。

买房如何开通水电？

工具/原料

手机

电脑

方法/步骤

1、用户申请用电，请到所在地乡镇供电营业厅申请办理。

2、低压非居民用户（商业、普通工业、非普工业等用电）提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件。提供法人代表身份证原件及复印件。非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件。

3、提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。非法人代表本人产权的，应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。

4、提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。

5、提供户主本人身份证原件及复印件。另外，开户不需要缴费。因为水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。

到此，以上就是小编对于商品房水电的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房水电的5点解答对大家有用。