中国商品房，中国商品房从哪一年开始的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国商品房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国商品房的解答，让我们一起看看吧。

中国住宅为什么都是楼房？

楼房的话可以卖很多人，尤其是钱少的人（买不起的另算），楼房占地少，就像搭积木似的，搭得高搭得好住的人家就多。 而独立住宅费用高占地大，只能卖给有钱人，那样可以显示有钱人的身份地位。但真正买得起的人并不多，大部分钱多的人还是买不起只能买楼房。 而且楼房还有一个用途，那就是作为投资项目存在，你可能买不起独立住宅，但可能买得起楼房，而且楼房作为投资项目运行起来比较容易一些。所以有的人就会有好几处所谓的普通住宅。 楼房除了居住的用途之外还有投资一项，而独立住宅的用途就少一些。 这只是我个人的看法不代表大家。

今天，中国境内三十三层商品房，能扛几级地震？

一般来说33层的楼房是可以抗7级以上的地震的，不过这个也是要看楼房的整体结构了，像高楼层的房子在建造的时候肯定是要符合抗震的标准，如果不符合相应的标准，那肯定是不能抵抗7级以上的地震。大家在购买高层房子的时候还是要各方面进行考虑的，特别是大家在购买二手房的时候也要注意房子的年限，购买二手房最好是购买5年以内的，这样抗震性能会更加好一些，一般户型设计的比较方正，简单的房子，抗震的能力也会更加强一些的。

中国楼房规格？

房屋尺寸常规尺寸900*900*18501200*800*18501000*1000*1850房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。

这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的房屋生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

三间成型，内成六间，一般长十二米，宽八米。大门的高度设置，不低于2.2米，2.2米，2.4米比较常用。宽度依情况而定：

双开门一般用在单元楼入口、别墅大门，自建房大门上。

普通多层住宅入户门，双扇大小一样的通常尺寸是1.2米，大小不一样的子母门也是1.2米

小别墅入口门通常也是1.2米

但楼层比较高的，或品质比较高的楼房或别墅进门后会设置大厅、考虑消防要求或气派，做的1.6米或1.8米。

而农村自建房，考虑到搬运物品的方便性，一般都比较宽，1.6米比较常用。

中国楼房为什么都以33层为上限，怎么不继续往上建？

楼层一般不超过33层的原因是：

开发商在核算成本的时候不会把楼层建得很高。超过三十三层就是一百米以上的建筑了。根据国家巜民用建筑设计通则》规定，如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层，而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求，所以说在造价方面就非常的耗钱，因此开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米，也就是说不超过33层，毕竟可以减少很大一部分资金成本。

建楼，房地产商都以提高容积率为主要赚钱手段。但是，建居住楼也不是没边儿的“随心所欲”，想多高就造多高。

它要受到市场，用户，监管当局、安全和成本的诸多制约。

一，首先，是安全问题。建高楼就得打深基础。而打深地基，也是受限的。楼建越高，风险越大。而对人有利的环保空气层17层以上，达到了就够了。

二，其次，是成本控制问题。楼建越高，对抗震、消防等技术参数要求越高，技术越高，相应的成本也随之增高。

三，国家监管层的特殊管制。如，100米以上的住宅楼算是超高建筑体，每15层必须设置一层避难层，而且要有消化通道，这是强制规范。这也是我们常常看到住宅楼建到29层的原因。

四，如果不是非常特别的名胜景区或著名海湾，你住宅楼超过了30层，住房老小上下多有不便，会影响楼盘销售。

到此，以上就是小编对于中国商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国商品房的4点解答对大家有用。